Bienvenidos al primer crowdfunding inmobiliario
Somos Uruguayan Crowdfunding Capital, una plataforma digital de financiamiento colectivo, que busca democratizar el acceso a inversiones inmobiliarias, para que inviertas de manera simple, transparente y segura.
Fase de Pre-lanzamiento - Ayúdanos a validar nuestro concepto
¿Qué es U.C.Capital?
Uruguayan Crowdfunding Capital busca ser una plataforma digital de financiamiento colectivo regulada por el Banco Central del Uruguay para intermediar en la compraventa de valores, dirigidos en este caso al financiamiento del sector inmobiliario
Apoyo Regulatorio y Control del BCU
Nos apoyamos en las regulaciones de Mercado de Valores, Ley de Fomento al Emprendedurismo y en la Ley de Vivienda Promovida. Al igual que contaremos con la regulación del BCU para el crowdfunding.
Democratización de Inversiones Inmobiliarias
Generamos un ecosistema de oportunidades de financiamiento, donde todas las personas puedan invertir en el sector inmobiliario desde una suma accesible
Nuevas Oportunidades de Financiamiento
Otorgamos a los agentes del sector una nueva vía de financiamiento que les permite acceder a capital para proyectos de manera más ágil y flexible.
¿Por qué elegir U.C.Capital?
Inversores - Desarrolladores - Inmobiliarias
Nuestra plataforma ofrecerá varias ventajas sobre los métodos tradicionales de inversión inmobiliaria.
Inversión minima desde 100 dólares
Derribamos las barreras de capital, pudiendo participar en estas inversiones de manera rapida, sencilla y segura
Quitamos barreras de entrada
Rompemos con la necesidad de contratación de intermediarios, permitiendo en el marco de la regulación bancocentralista, la participación directa de los inversores
Proceso regulado
Contaremos con un proceso que será fiscalizado por el Banco Central, dotando al sistema con una máxima transparencia, eficiencia y seguridad
Desarrollo de Proyectos
Apuntamos a beneficiar a los desarrolladores, constructores y estudios de arquitectos para que impulsen económicamente sus proyectos de construcción
Apoyo al sector inmobiliario
Nos interesa tambien impulsar inmobiliarias, que puedan dar un salto al desarrollo inmobiliario como también la compra de inmuebles para su posterior venta, aprovechando su expertise y su cartera de clientes.
Regulacion por el Banco Central
Buscamos contar con la regulación del Banco Central del Uruguay, asegurando un marco legal y de confianza para los inversores
¿Cómo lo hacemos?
Uruguayan Crowdfunding Capital funciona como un mercado de valores, esto quiere decir que por un lado están las empresas emisoras de valores que obtendrán financiación a través de la venta de los mismos, ya sean de participación como son las acciones o de deuda como lo son los bonos, ofreciendo en un mercado primario estos valores y pagando los debidos intereses o dividendos a los tenedores de los valores emitidos.
Por otro lado, aquellos adquirentes de valores en el mercado primario, podrán revender los valores en un mercado secundario a otros inversores, posibilitando la reventa para obtener liquidez anticipada.
¿Cómo serán las emisiones?
En cuanto a las empresas del rubro, estas emitirán valores como bonos o acciones, según sus necesidades y preferencias, que deberán cumplir con todas las formalidades y controles que exige el BCU. Desde su correcto registro en el ente así como la publicación de un prospecto de emisión detallando las características de la emisión (tipo de valor emitido, interés a pagar, plazos de pago, obligaciones asumidas, garantías, entre otros).
Objetivo
U.C.Capital busca ser una herramienta de inversión sencilla y controlada, donde los inversores desde un muy bajo monto inicial puedan invertir su dinero en un sector estable de la economía, pudiendo retirarlo cuando ellos lo necesiten a trav��s de la venta de valores en el mercado secundario. A su vez, buscamos darle una innovadora vía a las empresas del rubro para financiarse, distinta a la tradicional y complicada financiación bancaria
Cómo Estamos Validando Nuestro Concepto
Creemos en construir una plataforma que realmente satisfaga las necesidades de los inversores. Así es como estamos validando nuestro concepto y utilizando tu feedback.
Recopilación de Feedback
Estamos recopilando opiniones de inversores potenciales para entender sus necesidades, preferencias y puntos problemáticos.
Investigación de Mercado
Estamos realizando una extensa investigación de mercado para validar la demanda de nuestra plataforma e identificar los tipos de propiedades más atractivos.
Refinando Nuestra Oferta
Basándonos en tu feedback, estamos refinando las características de nuestra plataforma, los mínimos de inversión y los criterios de selección de propiedades.
Modelado Financiero
Estamos desarrollando modelos financieros robustos para asegurar que nuestra plataforma pueda entregar los retornos objetivo mientras gestiona el riesgo adecuadamente.
Desarrollo de la Plataforma
Estamos construyendo una plataforma fácil de usar que facilita la navegación, análisis e inversión en oportunidades del rubro inmobiliaro.
Ayuda a Dar Forma a Nuestra Plataforma
Tu feedback es invaluable para ayudarnos a construir una plataforma que realmente satisfaga las necesidades de los inversores. Por favor, tómate un momento para compartir tus pensamientos.
Sé de los Primeros en Enterarte
Únete a nuestra lista de espera para recibir actualizaciones sobre nuestro progreso, acceso anticipado a la plataforma y oportunidades de inversión exclusivas cuando lancemos.
- Acceso anticipado a la plataforma
- Primera mirada a las oportunidades de inversión
- Comunidad exclusiva para miembros fundadores
Preguntas Frecuentes
Encuentra respuestas a preguntas comunes sobre nuestra próxima plataforma.
¿Quienes pueden invertir?
Todas las personas capaces mayores de 18 años y las personas jurídicas. Nacionales o extranjeras. En cuanto la inversión, el límite es de 40 mil UI por emisión, salvo se cuente con asesoría financiera o se declare un activo financiero mayor a 1.000.000 UI, en estos dos casos la inversión no tendrá el tope mencionado.
¿Quienes pueden obtener financiamiento?
Las personas jurídicas legalmente avaladas para emitir bonos (las Sociedades Anónimas y Sociedades por Acciones Simplificadas) y ofertar públicamente sus acciones (Sociedades Anónimas únicamente). En principio que su giro y proyecto a financiar esté vinculado al sector inmobiliario. Además de esto la sociedad no puede superar los 11 millones de dólares (75 millones de UI) de facturación en sus últimos dos ejercicios consecutivos.Tanto sociedades nacionales como extranjeras pueden obtener financiación por esta vía.
¿Que obtengo a cambio de mi inversion?
A cambio de tu inversión obtendrás el valor que has comprado (cuya propiedad se inscribe en el registro) lo cual implica que percibas distintas ganancias. En el caso de los bonos podrás obtener una renta fija por concepto de intereses además del repago del capital invertido. En el caso de las acciones podrás obtener dividendos además de la eventual revalorización del valor al venderlo si se desea.
¿En que plazo se debe pagar los intereses y el capital en caso de los bonos?
Cada emisión tiene estipulado su propia modalidad de repago de capital así como de intereses, dependerá entonces de las condiciones pactadas del bono a comprar. Esta información y más estará debidamente detallada en el prospecto de emisión.
¿Y si quiero reiterar mi inversión antes de que venza el bono, o si necesito liquidez y quiero vender mi acción?
Para eso está el mercado secundario, donde podrás ofrecer tu valor a otros inversionistas que quieran adquirirlo.
¿Qué pasa si la empresa no paga mi bono?
En ese caso, se podrán ejecutar las garantías pactadas para poder sanear la deuda de la empresa.
¿Cómo recibo mis ganancias?
Regulatoriamente la plataforma tiene que actuar como agente de pago, por lo que nosotros nos encargamos de depositar la renta obtenida en la cuenta bancaria que el inversor elija.
¿Otras preguntas?
Por más información puede contactarnos en info@uccapital.lat y suscribirse a nuestra newsletter para que le mantengamos actualizados de nuestro proceso así como del mundo financiero e inmobiliario.
¿Listo para Unirte al Futuro de la Inversión Inmobiliaria?
Sé parte de nuestro viaje mientras construimos una plataforma que democratiza el acceso a inversiones inmobiliarias premium.